Вместо пивовара Пардубице жилой комплекс. Пивные новости. Чешское пиво

На месте бывшего пивоваренного завода в Пардубице в один прекрасный день могут появиться жилые дома, магазины или отель. Инвестор, купивший землю и здания в прошлом году, рассматривает этот вариант. План зонирования города пока не позволяет ему строить. Как вы помните, пивоварня была закрыта в 2023г., когда американские владельцы пивоваренной группы Старопрамен, посчитали производство в Пардубицех неэффективным.
«Текущий план зонирования позволяет легкое производство на территории пивоваренного завода. И то же самое будет на новом», — сказал Петр Кваш, представитель ODS и бывший заместитель мэра, который отвечал за план зонирования. Его слова означают, что инвестору придется подать заявку на внесение изменений в новый план зонирования, который город готовил более десяти лет. «Если все пойдет хорошо, мы сможем одобрить его весной следующего года», — сказал заместитель мэра Жиеме Пардубице Якуб Рыхтецкий.
Однако очевидно, что политики не возражают против преобразования пивоварни и одобрят изменение в будущем. «После переговоров с городом это должна быть территория с преобладанием квартир и дополненная такими услугами, как размещение, здравоохранение, образование и магазины. Все будет зависеть от окончательного вида плана зонирования и ситуации на рынке», — сказал Владан Кубовец, управляющий портфелем фонда недвижимости Conseq.
Пивоварня прекратила производство весной позапрошлого года, и часть ее производства была перенесена в Остраву. Пивоваренный завод Пардубице затем решил продать здания и землю в прошлом году, которые были куплены инвестиционной компанией Conseq Funds за 186,2 млн крон без НДС. Теперь, по словам Кубовца, настала очередь города принять новый план зонирования и завершить исследование зонирования.
«Исследование должно быть подготовлено в течение нескольких месяцев с участием всех затронутых субъектов, т. е., помимо нас, города и владельцев соседних территорий. Это исследование должно только уточнить план зонирования и предоставить более высокий уровень детализации и правовой определенности будущему инвестору и, в частности, попытаться решить сложную транспортную ситуацию», — сказал Кубовец.
Инвестор хотел бы начать подготовку как можно скорее. По словам Кубовца, транспортное сообщение местоположения является одним из самых важных и в то же время самых сложных вопросов. «Однако это проблема в основном на уровне города, поскольку она также затрагивает магистральные дороги, и решение частично выходит за рамки нашего вмешательства. Это требует значительного сотрудничества и воли как со стороны владельцев затронутых участков, так и со стороны города», — добавил он.
Пивоварня расположена на проспекте Палацкого, где по обе стороны есть другие крупные строительные проекты. Например, недалеко от вокзала, на месте бывшего ликеро-водочного завода, группа Redstone строит торгово-социальный центр Pernerka.